rakennusvalvonta

Maisematyölupa

Maisemaa muuttavat toimenpiteet edellyttävät yleensä viranomaisen myöntämää lupaa. Maisematyölupaa tulee hakea ennen tällaiseen toimenpiteeseen ryhtymistä. Maisemaa muuttavia toimia ovat muun muassa kaivaminen, louhiminen ja puiden kaato.

Lupaa on haettava kirjallisesti. Hakemukseen liitetään tarvittavat liitteet. Asemakaava-alueella lupa on myönnettävä, jollei toimenpide vaikeuta alueen käyttämistä kaavassa varattuun tarkoitukseen taikka turmele kaupunki- tai maisemakuvaa.

Lupa yleensä tarvitaan, jos toimenpide tapahtuu asemakaava-alueella tai alueella, jossa on rakennuskielto voimassa kaavan laatimiseksi. Lupaa ei tarvita kaikkiin vähäisiin toimiin eikä esimerkiksi aiemmin myönnetyn rakennusluvan mukaisiin töihin. Apua lupatarpeen arviointiin voi tiedustella kunnan rakennusvalvonnasta.

Rakentamiseen tarvitaan yleensä rakennuslupa

Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakentaminen tapahtuu säännösten ja määräysten mukaisesti. Rakentamiseen tarvitaan yleensä rakennuslupa tai muu hyväksyntä. Myös esimerkiksi korjaus- ja muutostyö tarvitsee rakennusluvan, jos se on verrattavissa rakentamiseen. Pienempiin hankkeisiin saattaa riittää toimenpidelupa tai pelkkä ilmoitus. Luvan tarve ratkeaa tapauskohtaisesti.

Kunnan tehtävänä on huolehtia ja valvoa, että rakentamisessa noudatetaan lain säännöksiä. Rakennuslupaa haetaan kirjallisesti kunnan rakennusvalvonnasta ja siitä peritään kunnan hyväksymä maksu. Lupahakemukseen on liitettävä hanketta koskevat selvitykset, jotka vaihtelevat hankkeen laadun ja laajuuden mukaan.

Lupahakemuksen vireilletulosta on yleensä ilmoitettava naapureille, ellei se ole ilmeisen tarpeetonta. Naapureilla on hankkeen vireilletulon jälkeen mahdollisuus huomautuksen tekemiseen. Luvan hakija voi myös selvittää naapurien kannan rakentamiseen etukäteen ja liittää selvitykset lupahakemukseen.